2022年3月，山东日照一单离婚财产分割案终于尘埃落定，而这场纠纷足足长达9年。当中的主要原因，是当事人对房产的分割问题存在分歧。
感情淡了，两人散了。在挥别错的，和对的相逢之前，财产分割是一大难题。公平地分割财产对选择离婚的双方都非常重要。问题来了！离婚之后各类财产该怎么分割呢？为了避免离婚后出现争议，在结婚之前就签署财产协议又是否可行呢？
我们整理了离婚案中常见的财产类型和分割原则，以及婚前协议的撰写重点。相信能帮你找到答案。
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财产分割3大重点！
离婚案中财产分割有3条重要原则：
共同财产平等分割
夫妻对共同财产，有平等的处理权。何为共同财产呢？根据《民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
- 工资、奖金、劳务报酬。
- 生产、经营、投资的收益。
- 知识产权的收益。
- 继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）。
- 其他应当归共同所有的财产。
个人财产归各自所有
离婚后，个人财产无需分割。而根据《民法典》，个人财产主要包括：
- 一方的婚前财产。
- 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
- 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
- 一方专用的生活用品。
- 其他应当归一方的财产。
照顾子女、女方和无过错方
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
下面我们来具体看看各类财产的分割方式。
房子
婚后购房
夫妻两人结婚之后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在双方还是其中一方的名下，都属于共同财产。
结婚之后，夫妻一方用婚前个人财产所买的房，而房本只写了出资方一个人的名字，则算是个人财产；但如出资方只付了首付款，剩下的房贷和房子的增值部分则属于夫妻共同财产。但一方用婚前个人财产出资，房本上写了双方的名字或者只写了对方的名字，房子就属于共同财产。
婚前购房
而在结婚之前由一方出钱买的房，房本上只写了自己的名字的，就算只支付了首付款而夫妻双方一起还贷款的，也将认定为个人财产；但房子相对应的增值部分，则属于共同财产。
车辆
一般来说，夫妻双方在婚后购买的车辆属于夫妻共同财产，双方都有平等的处理权。而车辆属于实物，因此一般会换算成金钱进行分割。如果夫妻双方对车辆的价值没有分歧，便可以按该价值进行分割。
如果双方对车辆的价值出现分歧，又可以怎么办呢？
这时候可以在离婚诉讼中向法院申请，委托专业机构对车辆的价格进行评估，作为法院判决的参考依据。
存款
一般而言，在结婚之前存入的存款，属于个人财产。而在结婚之后存入的钱，将被视为夫妻共同财产。
工资
按《民法典》规定，在婚姻关系生效期间，夫妻双方所得到的的工资、奖金、劳务报酬都属于夫妻共同财产。因此夫妻双方对辛苦工作赚到的钱，有平等的处理权。
还有一种情况是，夫妻双方的工资差异很大，或者是男方负责打工挣钱，女方负责带娃顾家而几乎没有收入。那么双方的工资又该怎么处理呢？其实，夫妻一方不会因为没有赚钱或者工资很低，而丧失了分得共同财产的权利。也就是说，就算一方没有上班挣钱，夫妻共同财产仍要平等分配。
股票投资
婚前购买+婚后未操作
结婚之前夫妻一方用个人财产购买股票，而且在婚后未对股票进行任何操作，或仅仅只是将股票抛售变现的，该股票的价值以及婚后的增值部分，一般都被视为个人财产。
婚前购买+婚后买卖股票
如果婚前购买股票，但在婚后曾将股票买卖而导致股票增值的，股票原本的价值属于个人财产；股票的增值部分，则一般被视为夫妻共同财产。
婚后用个人财产购买
结婚以后，夫妻一方用个人财产购买的股票，股票原本的价值属于个人财产，但股票的增值部分一般被视为夫妻共同财产。
婚后用夫妻共同财产购买
婚后夫妻一方，或者夫妻两人用共同财产买入的股票，无论是股票原本的价值还是增值的部分，一般都视为夫妻共同财产。
生意获利
按《民法典》规定，生产、经营、投资的收益，属于夫妻共同财产。
彩礼
部分家庭在男女结婚时仍有给彩礼的习俗，有的彩礼更是价值不菲。在《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》中就有提及，如果有以下情况，当事人请求返还彩礼的，人民法院应该支持：
- 双方未办理结婚登记手续。
- 双方已经登记结婚，可没有共同生活，且双方决定离婚的。
- 双方已经登记结婚，但给付彩礼的一方因此生活困难，且双方决定离婚的。
离婚之后分财产的确不是一件简单的事，那有没有可能在结婚之前就把财产给分清楚了呢？
有！可以签署婚前协议。
提起婚前财产协议，许多人或许会想到电视剧《我们的婚姻》中蒋静离婚的情节。剧中蒋静因为老公出轨而打算离婚。可没想到的是，按自己曾签署的婚前协议，受益方完全是老公，如果离婚自己很可能会被净身出户！
婚前协议真的能让人净身出户吗？婚前协议究竟该怎么写才有效呢？
婚前协议怎么写？
根据《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
而这份约定对双方都具有法律约束力。
撰写一份婚前财产协议，有以下几个重点：
书面协议！
协议要用书面形式，双方必须签字并且写明签字日期。
明确身份！
写明双方姓名、身份证号码。
列明财产！
列明财产部分，例如房产、存款、投资、车辆、贵重物品、公司股权等。明确个人财产所产生的增值部分，是否为个人财产。因为按法律规定，结婚之后个人财产的增值部分一般被视为夫妻共同财产。
使用书面语及法律术语！
在撰写协议时应该用专业的书面语，避免使用口头语，否则很容易造成解读上的误会，甚至被认定为无效。例如“AA制”，到底是指共同财产各分一半，还是财产归各自所有，表达的意思并不明确。
什么情况下协议会无效？
虽然婚前协议属于夫妻两人之间的协议，但仍有一些情况会导致协议无效。
内容违法
约定的内容违反法律的规定。例如在协议中列明夫妻一方会放弃孩子的抚养权，或者不承担抚养义务。由于抚养权、探视权等都是法律赋予父母的权利，因此无法以约定的形式剥夺身为父母的权利。这类条款很容易被认定为无效。
明显不公平
明显有失公平。例如在协议中加入夫妻一方要净身出户等，这类的条款明显有失公平，因此也较容易被认定为无效。
涉及他人财产
婚前协议中所提到的财产应该属于夫妻双方的财产，不应将他人的财产列入其中。例如家中其他家庭成员的财产不得列入其中。
有一句歌词是这样唱的：“我对于人性早有预备，还不算太黑，独身万岁”。只要提早做好准备，和不合适的人说再见就是新的开始。
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参考资料：
北京门头沟法院：离婚案7成由女性提出，但在家庭财产分配中处于弱势
http://beijing.qianlong.com/2022/0329/7025617.shtml
离婚9年，拿回了属于自己的财产
http://newspaper.jcrb.com/2022/20220330/20220330_006/20220330_006_2.htm
民法典实施后，婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产归属一览表
https://www.jcy.gz.gov.cn/xxgcssxfzl/9666.jhtml
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
https://www.court.gov.cn/fabu-xiangqing-282071.html
【普法】如何签订一份合法有效的婚前协议？答案就在这儿！
http://stwm.shantou.gov.cn/stfl/flfg/202107/b43a4c646a594dd2b86de0ff4f1e50e4.shtml